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中央空調水系統維護保養的必要性

一、中央空調系統COP值(能效比)降低原因

  中央空調在調控溫度方面起著舉足輕重的作用。空調經過長時間運行,空調源水、負載水系統、制冷主機及風機散熱盤管不可避免的出現了水垢、銹蝕和粉塵問題。

二、中央空調系統COP值(能效比)降低帶來的損失

  1.腐蝕:空調系統的冷卻、冷凍水未經處理有極強的腐蝕性,如將普通鋼片或鐵釘放入水中,幾天后就會出現鐵銹,放置時間越長則銹蝕越嚴重。設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落,甚至于穿孔,脫落的銹渣會堵塞盤管,使制冷效果下降;同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短。

  2.結垢:管道內溶于水中的無機鹽結晶析出,在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢,導致熱交換效率降低,COP值(能效比)下降,嚴重時下降30%。同時硬垢增加,則用電量增加或燃料消耗量上升,嚴重時增加35%,同時造成機組的高低壓故障。

  3.生物粘泥:由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢,加上細菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥,嚴重時造成管路堵塞;而污垢、粘泥會影響熱交換效率,多耗電能,造成高壓運行,嚴重時造成超壓停機。所有這些嚴重地影響了空調系統的正常運行。

三、中央空調水系統維護保養的必要性

  所以中央空調系統出現水垢、銹蝕、淤泥、細菌和藻類問題將直接導致制冷能力減弱,使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導致運行費用增加。為使中央空調系統在最優化狀態下運行,就必須對空調系統的冷卻水和冷凍水系統進行專門的化學藥物處理:清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理,意義在于:

  1.節約能源、降低運行成本。在中央空調的蒸發器和冷凝器傳熱過程中,污垢直接影響著傳熱效率和設備的正常運行,中央空調機組運行結果表明,未進行清洗的空調機組運行一段時間后用電或燃料消耗將增加10-30%,及時的維護保養能延長使用壽命,減少設備折舊使用費。

  2.減少事故停機,改善制冷效果。清洗可去除污泥,使管路暢通,水質清澈。同時除垢、防垢,提高了冷凝器、蒸發器的熱效率,從而避免了高壓運行超壓停機現象,提高了冷凍水流量,改善了制冷效果,使系統安全高效運行。

  3.中央空調清洗維護為用戶節約大量維修費:未經處理的中央空調,則會出現管道堵塞、結垢、腐蝕,超壓停機直至發生事故,如主機因腐蝕泄漏、溶液污染,則需更換銅管,更換溶液,維修主機,一般需維修費20-50萬元。而經過處理后,既可減少維修費用,又可延長設備使用壽命,還能為業主減少幾十萬幾百萬的損失。

中央空調氟系統維護保養的必要性

一、中央空調氟系統維護保養的必要性

  如果壓縮機長時間的工作,冷凍油得不到及時更換,會產生變質,增加機械部分的磨損,產生雜質,造成增減載油路的堵塞,從而造成壓縮機噪音大、不增載及抱軸等故障,長時間得不到更換將使壓縮機嚴重損壞。另因冷凍油有較強的吸濕性,如果冷凍油含水量過大,將會造成干燥過濾器及膨脹閥的堵塞,螺桿會產生鍍銅現象,也將造成系統高、低壓故障。

空調壓縮機經過初期的磨合運行一段時間后,由于機械運動部件之間的相互磨損,潤滑油中就會沉積下磨損的雜質,使潤滑油的潤滑效果下降,長期使用就會加劇運動部件的磨損或拉傷,直至壓縮機的燒毀。